离婚双方都要房子该如何处理

法律分析：
（1）离婚时双方对房屋归属有协商的可能，协商一致可按商定结果处理，如一方补偿另一方从而获得房屋所有权，这种方式能避免矛盾激化。
（2）协商不成时法院介入，若房屋为夫妻共同财产，双方都要且同意竞价，法院会准许，出价高者得房并补偿另一方，体现了市场竞争原则。
（3）一方主张所有权，需由评估机构评估房屋市场价，取得房屋的一方补偿另一方，确保了公平分割。
（4）双方都不主张所有权，法院会根据申请拍卖、变卖房屋，就所得价款分割，实现了财产变现分割。

提醒：
离婚房产分割情况复杂，不同案情处理方式有别，建议咨询专业人士进一步分析。
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1.离婚时双方都要房子，可先协商，协商一致按协商结果处理，如一方补偿另一方获得所有权；协商不成则由法院根据情况判决。
2.若房屋为夫妻共同财产，双方同意竞价取得，法院准许，出价高者获所有权并补偿另一方。
3.若一方主张所有权，由评估机构评估房屋市场价格，取得方给予另一方补偿。
4.若双方均不主张所有权，法院根据申请拍卖、变卖房屋，对所得价款进行分割。

建议双方优先友好协商，避免矛盾激化；协商时可考虑各自经济状况、对房屋的需求程度等因素。若协商不成需走法律程序，要积极配合法院，提供相关证据，以保障自身合法权益。
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结论：
离婚时双方都要房子，可先协商处理，协商不成法院会按具体情况判决，如竞价取得、评估补偿、拍卖分割价款等。
法律解析：
依据《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编相关规定，处理离婚房产问题应保障双方合法权益。若双方能达成一致协商，按协商结果处理，体现了当事人意思自治原则。协商不成时，若房屋为夫妻共同财产，双方同意竞价取得，法院准许，出价高者得房并补偿另一方，这是一种公平竞争方式。一方主张所有权，通过评估补偿另一方，能合理确定房屋价值。双方都不主张所有权，通过拍卖变卖分割价款，使房屋价值变现分割。遇到离婚房产分割问题，因情况复杂，不同案件可能有不同处理结果，若对离婚房产分割存在疑问，建议向专业法律人士咨询，以获取准确法律建议和帮助。
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（一）双方先自行协商，达成一致意见后按协商结果处理，像一方补偿另一方从而获得房屋所有权。
（二）若协商不成，法院会根据实际情况判决：
1.房屋为夫妻共同财产，双方都要且同意竞价取得，法院准许，出价高者得房并补偿另一方。
2.一方主张房屋所有权，由评估机构评估，得房一方补偿另一方。
3.双方都不主张房屋所有权，依当事人申请拍卖、变卖房屋，分割所得价款。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释（一）第七十六条规定，双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：
（一）双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；
（二）一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿；
（三）双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖、变卖房屋，就所得价款进行分割。
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1.离婚时双方都想要房子，能协商就按协商结果处理，像一方补偿另一方后获得房屋所有权。
2.协商不成，法院会根据实际情况判决。
3.房屋属共同财产，双方都要且同意竞价，法院准许，出价高者得房并补偿另一方。
4.一方要房，由评估机构评估，得房方补偿另一方。
5.双方都不要房，可申请拍卖、变卖，分割所得价款。